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如何计算自己房子抵押贷款能贷多少年？
一、宁波一般普通商品房抵押贷款,公司房产抵押资金周转贷款,全款现房教育贷款,商品房屋出国留学贷款,抵押个人住房出国留学贷款,商住购房合同教育贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押房子的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外宁波商用房子和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房子贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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办理住房抵押借款,抵押农村自建房产大额贷款,小产权房子大额购物贷款,个人房屋抵押建筑装修贷款,抵押自建住房应急贷款,商住两用购房合同抵押商务活动贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人住房抵押合同）、户口本、结婚证、住房产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明借款的借款用途,借款用途.
2、住房价值评估
实地考察宁波住房楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估住房,给出授信额,再通过资产证明,银行或者借款机构会给出一个借款额度.
3、签订住房借款合同
签订完住房借款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放住房借款.
这是宁波银行或借款机构将借款发放到您的账户的过程.
宁波鄞州区房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.团队管理高效,科学运营抵押农村自建房产经营贷款,拆迁安置房子商务活动贷款,房屋抵押应急贷款,抵押安置住房生活支出贷款,抵押个人购房合同商务活动贷款等贷款管理.收费公开透明,提供超值房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.服务.
宁波房子抵押借资优势:
1、商住房产应急贷款,商住房子应急贷款,拆迁安置房屋抵押大额贷款,抵押企业住房大额购物贷款,抵押商品购房合同商务活动贷款等房子借资不影响正常居住,不影响房子的使用权,房主仍可将房子用于居住、出租、经营等;
2、借资额度高.只要提供相对足值的抵押物（房子）,便可获得大额借资,以满足宁波经营,资金周转需求;
3、房子评估值高,可获得宁波房子评估价值的70%左右;
4、宁波房子借资用途广泛,可用于装修、消费、再投资、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.宁波房子借资利息远低于典当、担保借资、汽车借资利息.
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